Karta Oferty Wersja 1 2018-01-22T14:07:52+00:00

Grunty - działka inwestycyjna, 1 757 m2, Wrocław

Grunty - działka inwestycyjna na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna

Cena: 5 200 000 PLN

2 960 PLN/m2

Karolina Winiarska
nr licencji: 24507
Tel.kom.: 737403024
Telefon: 737 403 024
nieruchomosci@bernacka.pl

Opis

Polecam grunt inwestycyjny o powierzchni 1757 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ! Działka usytuowana przy ruchliwej drodze w zachodniej części Wrocławia. Kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach orientacyjnych 46mx43. Wszystkie media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Działka w otoczeniu domów wielorodzinnych.
Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem :2U.

§ 14. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U ustala
się przeznaczenie:

1) usługi I;

2) usługi nauki i oświaty;

3) usługi kultury;

4) usługi zdrowia;

5) skwery;

6) place;

7) obiekty infrastruktury technicznej;

8) infrastruktura drogowa.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od
poziomu terenu przy budynku lub budowli do:

a) najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 20 m,

b) najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż 12 m;

2) dla przeznaczeń terenu: zabudowa zamieszkiwania zbiorowego, obiekty
hotelowe, obiekty opieki nad dzieckiem, edukacja, obiekty pomocy
społecznej i obiekty szpitalne obowiązuje stosowanie rozwiązań
technicznych w budynkach, które zapewniają w nich właściwe warunki
akustyczne;

3) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może
być większy niż 70%;

4) wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa
od 0, przy czym nie może być większa niż 3;

5) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej
15% powierzchni działki budowlanej;

6) nawierzchnia ziemna urządzona w sposób zapewniający naturalną
wegetację, retencję wód opadowych lub woda powierzchniowa musi
stanowić co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej;

7) zieleń wysoka musi stanowić co najmniej 6 % powierzchni działki
budowlanej.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dojazd do terenu dopuszcza się
wyłącznie od terenu 2KDD.

Link do uchwały :
http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XXVIII/765/20

Polecam i zapraszam na prezentację.
BERNACKA BN Karolina Winiarska 737 403 024.
Pełna oferta biura na bernacka.
W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

Szczegóły

Numer oferty 13330346
Typ oferty Grunty - działka inwestycyjna
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 5 200 000 PLN
Cena za m2 2 960 PLN
Powierzchnia 1 757 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Fabryczna
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle Strzegomska
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.