Opis

Polecam: BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ( prowizję biura pokrywa
wyłącznie Sprzedający)
Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Gruszowej we Wrocławiu - Jerzmanowo.

W sprzedaży posiadamy dwa budynki (4 lokale).

Domy posiadają trzy kondygnacje :

PARTER (71,92 m2):
- przedpokój 4,60 m2
- WC 3,72 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,97 m2
- salon z aneksem kuchennym 35,64 m2
- garaż 16,87 m2
- przedsionek 3,89 m2

PIĘTRO (77,73 m2):
- korytarz 5,97 m2
- pokój 16 m2
- pokój 17,60 m2
- łazienka 5,50 m2
- pokój 10,65 m2
- pokój 16,94 m2

PODDASZE (41,07 m2):
- korytarz 3,06 m2,
- łazienka 5,75 m2
- pokój 6,57 m2
- pokój 8,93 m2
- pokój 14,74 m2

Media: prąd, woda , gaz , szambo.

Rozpoczęcie prac maj 2022, zakończenie IV kwartał 2023r.
Uporządkowanie oraz zagospodarowanie terenu.
Piec dwufunkcyjny. Ogrzewanie gazowe. Rolety na parterze.

Standard deweloperski do wykończenia. Możliwość na tym etapie wprowadzenia drobnych zmian.

Kupujący nie płaci podatku PCC !!

STANADARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski:

fundamenty (kompletne), bloczki fundamentowe, izolacja cieplna ze styropianu EPS 200, wylewka betonu B 20 10cm,
budowa parteru i piętra , poroterm 24cm
budowa stropu nad parterem i piętrem,
ściana kolanowa i szczyty, poroterm 24cm,
schody betonowe,
więźba dachowa wraz z pokryciem dachówką ceramiczną firmy Roben, orynnowaniem, (kompletny dach),
ściany wewnętrzne / poroterm 12cm /,
stolarka okienna (okna PCV),
rolety na parterze,
docieplenie budynku, styropian 20cm, montaż parapetów zewnętrznych,
tynk zewnętrzny akrylowy,
tarasy - wylewka betonowa ( do wykończenia),
drzwi wejściowe metalowe, docieplone,
brama garażowa metalowa docieplona harmonijkowa firmy Hörmann 4cm,
instalacja elektryczna wg projektu (w cenę nie wliczono białego montażu),
instalacja wod.kan. wg projektu (w cenę nie wliczono białego montażu),
podejście pod wc, stelaże do podwieszenia muszli,
instalacja c.o. wg projektu, rury alu-pex ,
instalacja antenowa ( z dachu do salonu i sypialni),
instalacja alarmowa (jest w cenie ale ponad projekt),
ocieplenie strychu - wełna mineralna 20cm, folia (do wykończenia),
ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki góra, dół, wiatrołap),
tynk gipsowy maszynowy wewnątrz budynku ( bez gładzi, do wykończenia),
wylewki końcowe na parterze i na piętrze (izolacja z folii budowlanej + styropian, wylewka betonowa ) ,
montaż kaloryferów, montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego (równowartość około 3500zł w razie zmiany na inny),
wejście do budynku i wjazd do garaży wyłożone puzzlami (kostka betonowa)
teren naokoło budynku/działki ogrodzony.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Karolina Winiarska tel. 737 403 024

Pełna oferta biura na bernacka.
W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego






Oferta nr 15640346 wysłana z systemu LocumNet Online