Opis

Polecam: Tylko u nas w biurze: nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami. Działka o pow 8841 mkw, zabudowana rozłożystym wolno stojącym domem o pow około 300 mkw + poddasze do własnej aranżacji ( ok. 250mkw).
Nieruchomość położona w północnej części Polanicy, obręb Stary Zdrój, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i lasu.
Piękna posesja o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu.
Część posesji o pow 4170 mkw stanowi las mieszany, głównie sosnowy, las zajmuje teren pochyły od strony południowej.
Działka ma kształt nieregularny o dużym spadku terenu w części porośniętej przez las, w części zabudowanej teren płaski.
Wjazd na posesję od strony północno-wschodniej, na której posadowiony jest budynek.
Dom zbudowany częściowo na skarpie i w tej części znajduje się garaż 2-stanowiskowy oraz kotłownia( poziom -1).
W pozostałej części budynek parterowy z poddaszem użytkowym o pow. zabudowy ok. 300mkw.
Budynek o ciekawej bryle i dużych przeszkleniach tworzy przestronne wnętrza.
Na parterze znajduje się imponujący salon o wys. 4 m z kominkiem z niezwykle stylowymi i eleganckimi oknami łukowymi.
Z salonu wyjście na taras od strony południowej. Z tarasu widok jedynie na ogród i las! Miejsce bardzo kameralne, duża prywatność.
Ogród porośnięty trawą, z nasadzeniami pojedynczych krzewów i drzew.
Na parterze ponadto:
- przeszkolony pokój gościnno- wypoczynkowy,
- duża jasna kuchnia,
- 2 sypialnie,
- 2 garderoby,
- 2 łazienki ( w tym jedna z wanną z hydromasażem)

Dom bardzo dobrze nasłoneczniony, doświetlony, przestrzenny.

Poddasze - ok. 250 mkw do własnej aranżacji. Możliwy podział na pokoje z łazienkami z perspektywą wynajmu dla turystów.

Nieruchomość w całości może być wykorzystana pod działalność gospodarczą ( agroturystykę, pensjonat).
Budynek wybudowany z dobrych materiałów ( Ytong) na podłogach deska 3-wartwowa w bardzo wysokim standardzie.
Miejsce idealne również do mieszkania dla osób kochających góry, narty i przyrodę.
W pobliżu wyjazd na trasę S8, do Zieleńca ok. 20km.
W Polanicy wiele możliwości wypoczynku i rekreacji ( trasy rowerowe, szlaki górskie, uzdrowisko).

Polecam i zapraszam na prezentację.
BERNACKA BN Agnieszka Bernacka tel. 601 766 484.
Pełna oferta biura na bernacka.
W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego.







Oferta nr 15880346 wysłana z systemu LocumNet Online