Opis

Sprzedaż bez prowizji od kupującego!
Polecam elegancki i przestronny dom wolnostojący  w Wilkszynie, 3 km od granicy Wrocławia.
Rok budowy 2008, wg projektu firmy Archon `Dom pod platanem 2`, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, ok. 45-metrowym domem gospodarczym z poddaszem oraz wiatą grillową. Gotowy do zamieszkania. Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (m.in. meble, sprzęty w zabudowie). Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1019 mkw. w Wilkszynie (gmina Miękinia), w spokojnej i cichej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem. Znajduje się pośród niskiej zabudowy, w okolicy Lasu Mokrzańskiego z licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi.
Budynek wykonany jest z najwyższej jakości materiałów. W jadalni znajduje się wbudowane akwarium o pojemności 500l wraz z osprzętem. W salonie jest kominek narożny firmy Spartherm. Na parterze znajduje się również pokój z łazienką (może być jako pokój dla gości lub dla starszej osoby). Na piętro prowadzą schody gięte z drewna egzotycznego merbau z podświetlaną balustradą. Wokół domu znajduje się zadbany ogród z wieloma nasadzeniami oraz automatycznym nawodnieniem. W tylnej części ogrodu usytuowany jest dom gospodarczy z miejscem na sprzęt ogrodowy, rowery oraz drewno kominkowe. Dom posiada przydomową, ekologiczną oczyszczalnię ścieków, praktycznie bezobsługową.  
Powierzchnia całkowita domu to 262 m2, a użytkowa 228 m2.
Parter: 142,6 m2
1.   Wiatrołap 3,8
2.   Hol 10,2
3.   WC 3,0
4.   Kuchnia 16,2
5.   Salon i jadalnia 46,2
6.   Pokój z łazienką 25,8
7.   Kotłownia 4,0
8.   Garaż 33,4
Poddasze: powierzchnia 120 m2, użytkowa 90,4 m2
1.   Hol 8,0
2.   Pokój I 18,3 (25,4) 
3.   Pokój II 15,5 (17,9)
4.   Pokój III 21,3 (28,8)
5.   Antresola 9,6 (11,6) 
6.   Łazienka 8,7 (11,0)
7.   Pralnia+suszarnia 9,0 (17,0)
Konstrukcja:
- budowany z betonu komórkowego 24 cm;
- strop filigran Teriva;
- dachówka ceramiczna Roben kolor jesienny liść;
- docieplenie elewacji styropianem;
- tynk silikonowy Lakma;
- instalacje: elektryczna, alarmowa (rozprowadzenie), TV, wod-kan, CO, woda;
- dom ogrzewany jest picem gazowym kondensacyjnym dwu-funkcyjnym firmy Junkers (tzw. `lodówka`),
- ogrzewanie podłogowe: kuchnia, hol, wiatrołap, łazienki i WC;  elektroniczne termostaty;
- centralny odkurzacz Elektrolux zamontowany w garażu: 5 gniazd ssących i szufelka w kuchni oraz w wiatrołapie;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków - w pełni ekologiczna i bezobsługowa;
- stelaże podtynkowe Viega;
- tynki maszynowe gipsowe;
- wylewki betonowe;
- docieplenie poddasza wełna 20 cm;
- stolarka okienna firmy Oknoplast Kraków - mikrowentylacja, szprosy wewnętrzne, kolor orzech; okna dachowe z roletami wewnętrznymi firmy Velux
- rolety zewnętrzne aluminiowe - sterowane elektrycznie
- brama garażowa segmentowa Krispol  z napędem elektrycznym Somfy;
- brama wjazdowa z napędem elektrycznym Nice;
- drzwi wejściowe z drewna egzotycznego, z przeszkleniami;
Wykończenie:
-      Posadzki: włoski gres, deska merbau;
-      Drzwi wewnętrzne i podłogi z drewna egzotycznego merbau;
-      Łazienki: gres włoski, płytki Tubądzin; armatura: Hansgrohe, Huppe, Koło, Ravak, Kludi
-      Kuchnia: zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, mechanizmy bloom; fronty fornirowane; blat kuchenny oraz fartuch - Corian; okap Faber, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, wbudowany ekspres do kawy - Siemens; lodówka side by side - Samsung;
-      Meble ogrodowe na tarasie oraz pod wiatą grillową
-      Oświetlenie zewnętrzne, elewacyjne;
-      Taras, balkony i elewacja: klinkier Paradyż, podjazd i chodniki: kostka brukowa Libet;
-      Ogrodzenie frontowe: murki z cegły klinkierowej, przęsła kute czarne ocynkowane, brama wjazdowa na pilota.
Możliwość przesłania dodatkowych zdjęć osobom zainteresowanym.

Polecam i zapraszam na prezentację.
BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek 504 221 515
Pełna oferta biura na www.bernacka.pl
W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego.



.
Oferta nr 18130346 wysłana z systemu LocumNet Online