Opis

Polecam elegancki i przestronny dom wolnostojący w Wilkszynie, 3 km od granicy Wrocławia!
Rok budowy 2008, wg projektu firmy Archon `Dom pod platanem 2, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, a na ogrodzie z 45-metrowym domem gospodarczym z poddaszem oraz wiatą grillową. Gotowy do zamieszkania. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1019 mkw. w Wilkszynie (gmina Miękinia), w spokojnej i cichej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem. Znajduje się pośród niskiej zabudowy, w okolicy Lasu Mokrzańskiego z licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi.
Budynek wykonany jest z najwyższej jakości materiałów. W salonie jest kominek narożny firmy Spartherm. Na parterze znajduje się również pokój z łazienką (może być jako pokój dla gości lub dla starszej osoby). Na piętro prowadzą schody gięte z drewna egzotycznego Merbau z podświetlaną balustradą. Wokół domu znajduje się zadbany ogród z wieloma nasadzeniami oraz automatycznym nawodnieniem. W tylnej części ogrodu usytuowany jest dom gospodarczy z miejscem na sprzęt ogrodowy, rowery oraz drewno kominkowe. Dom posiada przydomową, ekologiczną oczyszczalnię ścieków, praktycznie bezobsługową.  
Powierzchnia całkowita domu to 262 m2, a użytkowa 228 m2.

Parter: 142,6 m2
1.   Wiatrołap 3,8
2.   Hol 10,2
3.   WC 3,0
4.   Kuchnia 16,2
5.   Salon i jadalnia 46,2
6.   Pokój z łazienką 25,8
7.   Kotłownia 4,0
8.   Garaż 33,4
Poddasze: powierzchnia 120 m2, użytkowa 80,4 m2
1.   Hol 8,0
2.   Pokój I 18,3 (25,4) 
3.   Pokój II 15,5 (17,9)
4.   Pokój III 21,3 (28,8)
5.   Antresola 9,6 (11,6) 
6.   Łazienka 8,7 (11,0)
7.   Pralnia+suszarnia  (17,0)
Konstrukcja:
- budowany z betonu komórkowego 24 cm;
- strop filigran Teriva;
- dachówka ceramiczna Roben kolor jesienny liść;
- docieplenie elewacji styropianem;
- tynk silikonowy Lakma;
- instalacje: elektryczna, alarmowa (rozprowadzenie), TV, wod-kan,      CO, woda;
- dom ogrzewany jest piecem gazowym kondensacyjnym dwu-            funkcyjnym firmy Junkers (tzw. `lodówka`),
- ogrzewanie podłogowe: kuchnia, hol, wiatrołap, łazienki i WC;            elektroniczne termostaty;
- centralny odkurzacz Elektrolux zamontowany w garażu: 5 gniazd        ssących i szufelka w kuchni oraz w wiatrołapie;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków - w pełni ekologiczna i                bezobsługowa;
- stelaże podtynkowe Viega;
- tynki maszynowe gipsowe;
- wylewki betonowe;
- docieplenie poddasza wełna 20 cm;
- stolarka okienna firmy Oknoplast Kraków - mikrowentylacja,                szprosy wewnętrzne, kolor orzech; okna dachowe z roletami              wewnętrznymi firmy Velux
- rolety zewnętrzne aluminiowe - sterowane elektrycznie
- brama garażowa segmentowa Krispol  z napędem elektrycznym        Somfy;
- brama wjazdowa z napędem elektrycznym Nice;
- drzwi wejściowe z drewna egzotycznego, z przeszkleniami:
Wykończenie:
-  Posadzki: włoski gres, deska merbau;
-  Drzwi wewnętrzne i podłogi z drewna egzotycznego merbau;
-  Łazienki: gres włoski, płytki Tubądzin; armatura: Hansgrohe,               Huppe, Koło, Ravak, Kludi
-  Kuchnia: zabudowa meblowa wykonana na zamówienie,                     mechanizmy bloom; fronty fornirowane; blat kuchenny oraz fartuch -  Corian; okap Faber, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik z funkcją       mikrofali, wbudowany ekspres do kawy - Siemens; lodówka side         by side - Samsung;
-  Meble ogrodowe na tarasie oraz pod wiatą grillową
-  Oświetlenie zewnętrzne, elewacyjne;
-  Taras, balkony i elewacja: klinkier Paradyż, podjazd i chodniki:            kostka brukowa Libet;
-  Ogrodzenie frontowe: murki z cegły klinkierowej, przęsła kute              czarne ocynkowane, brama wjazdowa na pilota.

Możliwość przesłania dodatkowych zdjęć osobom zainteresowanym.
Polecam i zapraszam na prezentacj!
BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek 504 221 515

Pełna oferta biura na  www.bernacka.pl
W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego.


Oferta nr 18130346 wysłana z systemu LocumNet Online